1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
大阪市阿倍野区
59.8万円/㎡
前年比-1.4%
あべのグラントゥール
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋一丁目
/ 天王寺駅 徒歩5分
2004年築 / 40階建 / 401戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
10,210万円
109.4万円/㎡
7,396
9,272
11,148
13,025
AI査定結果
推定相場価格
10,210万円
109.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,272万円〜11,148万円
99.4万円/㎡〜119.5万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月2日
あべのグラントゥール
9,850万円（105.6万円/㎡）/ 31階 / 93.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は88.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 9,850万円 | 105.6万円 | 31階 | 93.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 11,800万円 | 121.9万円 | 30階 | 96.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 5,580万円 | 87.5万円 | 13階 | 63.74㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2025/05/18 | 8,398万円 | 96.1万円 | 21階 | 87.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 9,800万円 | 101.2万円 | 32階 | 96.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 5,680万円 | 89.1万円 | 13階 | 63.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/26 | 13,000万円 | 139.3万円 | 31階 | 93.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 5,480万円 | 86.0万円 | 13階 | 63.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 7,800万円 | 81.9万円 | 29階 | 95.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/29 | 7,000万円 | 80.1万円 | 21階 | 87.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 7,200万円 | 82.4万円 | 21階 | 87.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 6,380万円 | 85.5万円 | 8階 | 74.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 4,930万円 | 79.3万円 | 5階 | 62.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 5,860万円 | 78.6万円 | 9階 | 74.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 5,780万円 | 77.5万円 | 8階 | 74.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 6,380万円 | 85.5万円 | 12階 | 74.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 4,930万円 | 79.5万円 | 5階 | 62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 5,080万円 | 81.7万円 | 5階 | 62.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 6,380万円 | 81.3万円 | 19階 | 78.46㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 5,250万円 | 84.4万円 | 5階 | 62.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 5,580万円 | 89.7万円 | 5階 | 62.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 5,430万円 | 87.3万円 | 5階 | 62.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 6,380万円 | 84.9万円 | 22階 | 75.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 6,380万円 | 85.5万円 | 12階 | 74.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 69.6万円 | 7階 | 85.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/17 | 5,280万円 | 82.8万円 | 20階 | 63.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/15 | 4,780万円 | 64.1万円 | 8階 | 74.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 8,290万円 | 89.3万円 | 18階 | 92.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 7,280万円 | 79.8万円 | 14階 | 91.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 7,980万円 | 91.9万円 | 38階 | 86.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 15,000万円 | 117.8万円 | 40階 | 127.33㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/06/20 | 8,400万円 | 96.7万円 | 38階 | 86.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 6,180万円 | 71.9万円 | 7階 | 85.97㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、大阪市阿倍野区では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して76.6%割高です。
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